Dle důvodové zprávy k zákonu č. 89/2012 Sb., občanskému zákoníku (dále jen "NOZ") ustanovení § 984 NOZ sleduje "ochranu dobré víry těch, kdo nabudou věcné právo v dobré víře a za úplatu od osoby oprávněné podle stavu zápisů ve veřejném seznamu takové právo zřídit". Podle tohoto ustanovení platí mimo jiné, že není-li stav zapsaný ve veřejném seznamu v souladu se skutečným právním stavem, svědčí zapsaný stav ve prospěch osoby, která nabyla věcné právo za úplatu v dobré víře od osoby k tomu oprávněné podle zapsaného stavu. Tento princip doplňuje princip materiální publicity zápisů do veřejného seznamu (kterým bude rovněž katastr nemovitostí) neboli princip co je psáno, to je dáno (srov. rovněž § 980 odst. 2 NOZ).
Představuje však toto ustanovení opravdu nějakou revoluční novinku? Neplatí princip materiální publicity ve vztahu k zápisům do katastru nemovitostí již nyní? A není naopak nový občanský zákoník poněkud zpátečnický pokud jde o ustanovení řešící zajištění souladu mezi zapsaným a skutečným právním stavem a ochranu osob dotčených v jejich právech vadnými nebo nesprávnými zápisy (§ 985 a 986 NOZ)?
Představuje však toto ustanovení opravdu nějakou revoluční novinku? Neplatí princip materiální publicity ve vztahu k zápisům do katastru nemovitostí již nyní? A není naopak nový občanský zákoník poněkud zpátečnický pokud jde o ustanovení řešící zajištění souladu mezi zapsaným a skutečným právním stavem a ochranu osob dotčených v jejich právech vadnými nebo nesprávnými zápisy (§ 985 a 986 NOZ)?
